Le paysage immobilier de Rodez
Au cœur de l'Aveyron, la ville de Rodez offre un paysage immobilier diversifié. Entre le charme des vieilles pierres du centre-ville et les nouveaux quartiers en développement, l'offre immobilière est variée et répond à une demande toujours croissante.Parmi les logements de Rodez, on trouve une grande majorité d'appartements (81,3 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (28 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (27,7 %). Les maisons, moins nombreuses (2 962), sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Par ailleurs, on peut constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Les tendances de vente à Rodez
Entre 2018 et 2022, les transactions immobilières ont été dominées par la vente d'appartements. En effet, sur cette période, 2497 appartements ont trouvé preneur, soit 88 % des ventes. Les maisons, bien que moins nombreuses, ont également suscité l'intérêt des acheteurs avec 332 ventes, soit 12 % du total. Ces chiffres reflètent le dynamisme du marché immobilier de Rodez, où l'achat d'appartements semble être privilégié par les acquéreurs. Cela peut s'expliquer par la localisation de ces biens, souvent situés en centre-ville, à proximité des commodités, mais aussi par leur prix moyen généralement plus abordable que celui des maisons.Appartement ou maison : un choix déterminant
Le choix entre un appartement et une maison est une décision importante dans un projet immobilier. Il dépend de nombreux critères : le nombre de pièces souhaité, le type de chauffage, la présence d'une cuisine équipée, le montant des charges annuelles en cas de copropriété, la procédure en cours s'il y a un syndicat de copropriétaires, etc. À Rodez, que vous soyez en quête d'un appartement cosy en plein centre-ville ou d'une maison familiale avec plusieurs chambres, il existe une multitude de biens en vente qui sauront répondre à vos attentes.Contactez notre agence immobilière à Rodez
Forts de notre expérience, de notre détermination et de notre rigueur, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Rodez. Que vous souhaitiez acheter un appartement ou une maison, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à trouver le bien de vos rêves.N'hésitez pas à nous contacter par email à gaffardimmobilier@orpi.com ou par téléphone au 05 65 73 10 17. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 8, boulevard du 122ème RI à Rodez. Notre équipe sera ravie de vous accueillir et de vous conseiller.En faisant appel à nous, vous bénéficierez de notre connaissance approfondie du marché immobilier de Rodez, un atout indéniable pour réussir votre projet immobilier.
